Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej rodinného domu (228 m²) s pozemkem (1729 m²) Nový Malín

K exkluzivnímu prodeji nabízíme rodinný dům s velkorysou dispozicí 5+kk a pozemkem 1729 m² v obci Nový Malín u Šumperka.

Popis nemovitosti

Dispoziční dominantu této nemovitosti s vnitřní užitnou plochou 195 m² tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a vstupem na západně orientovanou a zastřešenou terasu (10 m²). Kuchyňská linka s dřezem je vybavena sklokeramickou varnou deskou s digestoří, elektrickou troubou, vestavěnou myčkou na nádobí a mikrovlnnou troubou. Na kuchyňskou část navazuje pracovna s doplňkovou kuchyňskou linkou se dřezem a obezděnou, odvětranou spíží. Přízemí nemovitosti dále zahrnuje vstupní a spojovací chodbu se zádveřím, šatnou a schodištěm do 1. patra, WC s umyvadlem, dvě skladovací komory, garáž a technickou místnost s plynovým kondenzačním kotlem, sprchovým koutem a pračkou.
Přidanou hodnotou tohoto bydlení pro náročné je část domu s bazénem, sprchovým koutem a individuálními vstupy z domu i ze zahrady. Bazén je vyhříván tepelným čerpadlem, což spolu se zastřešením výrazně prodlužuje jeho sezónní využívání.
V prvním patře domu se nachází knihovna se schodištěm, na kterou navazuje chodba s přístupem do ložnice, dvou samostatných pokojů, šatny s vestavěnými skříněmi a pracovny, která tvoří galerii nad částí obývacího pokoje. Koupelna je vybavena pultem se dvěma umyvadly, rohovou vanou, závěsnými WC a bidetem.
Vytápění domu, který je připojen na všechny inženýrské sítě, je řešeno kombinací teplovodní krbové vložky s kachlovým obkladem a plynového kotle, který také zajišťuje ohřev vody. Budoucí majitel zajisté ocení fotovoltaický systém umístěný na střeše, který plně pokryje náklady za energie spjaté s provozem domu. Nemovitost je postavena z plynosilikátových tvárnic, zateplena a osazena dřevěnými eurookny s dvojskly. Střešní okna v horním patře jsou značky Velux. PENB třída A.
Na travnatém pozemku s ovocnými a okrasnými dřevinami se nachází venkovní parkovací stání, dřevěný altán, pergola s venkovním posezením, skleník a dřevěný technický přístavek pro skladování zahradního nářadí a dřeva. Nemovitost se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města Šumperk.
Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte, certifikovaného realitního makléře.

3D scan

Fotogalerie

Cena 9 950 000 Kč (včetně právního servisu a provize pro RK)

Adam Šimoník

Jmenuji se Adam Šimoník a působím jako certifikovaný realitní makléř pro Olomoucký kraj. Specializuji se na zprostředkování prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků a komerčních prostor. Svým klientům nabízím kompletní servis služeb v oblasti realitního trhu – od poradenství až po veškeré administrativní úkony. Jako rodák ze Šternberka a obyvatel nedaleké Olomouce svůj kraj dobře znám a rád vám poskytnu odborný názor na místní trh s nemovitostmi.

Záruka splněných snů ? Vsaďte na správného makléře.

Spoléháte se při výběru realitního makléře spíše na důkazy než na slova? Pak mi dovolte, abych se představil také jako dvojnásobný vítěz prestižní ankety Realiťák roku v kategorii nejlepší realitní makléř pro Olomoucký kraj a zároveň jeden ze tří veřejností a odbornou porotou nejlépe hodnocených specialistů v České republice.

Nedělám kompromisy, bydlení Vám musí prostě sedět.

Realitní služby nefungují jako továrna na konfekci. Každý projekt, do kterého se spolu pustíme, je jedinečný a jako takový vyžaduje zcela individuální přístup. Při práci proto vždy vycházím z vašich představ a hledám ty nejlepší způsoby, jak je naplnit.

Zvládneme to bez jazykových bariér.

Ať budeme o projektech konverzovat v českém, anglickém či polském jazyce, jsem si jistý, že vždy najdeme společnou řeč. Díky naší spolupráci ušetříte čas a získáte celou řadu výhod zdarma. Nevěříte? Zavolejte a přesvědčte se sami. Pokud hledáte spolehlivého realitního makléře, jsem tu pro vás.


Adam Šimoník

Kontaktní formulář