Prodej polyfunkční budovy 1165 m² - Prostějov

K exluzivnímu prodeji nabízíme polyfunkční budovu v historickém srdci města Prostějov v ulici Lutinovova.

 

Popis nemovitosti

Částečně podsklepená 3.podlažní cihlová stavba se v současnosti využívá pro administrativní i obchodní činnost. PP má 92m² a je rozdělené na 4 místnosti, 2 sklepní niky a spojovací chodbu. Do budoucna svou dispozicí přímo vybízí k přebudování na stylovou vinárnu nebo bar. V 1. NP se nachází vstupní hala se schodištěm, komerční a kancelářské prostory, zázemí s kuchyňkou pro zaměstnance, spojovací chodba, kotelna a vjezd do přilehlého dvora, který je předmětem budoucího převodu. Dvůr o rozloze 240 m² má samostatný vjezd z ulice Lutinovova, který je zajištěný vraty s rozměry 3m x 3m. Na dvoře se nachází také 2 garáže a dostatek prostoru, který může budoucí majitel využít jako plochu pro realizaci parkovacích stání. Hodně prostoru (celkem 348m²) nabízí i 2. NP. Je rozdělené na administrativní část se zázemím pro zaměstnance a nebytový prostor s dispozicí 3+KK se spíží, předsíní, koupelnou a samostatným WC, který složí jako zázemí pro správce budovy. Zájemce jistě potěší, že zázemí pro správce budovy má samostatný vstup ze dvora i z ulice. Administrativní část 2. NP se skládá z 10 kanceláří. Převážná část z nich má samostatný vstup ze spojovací chodby. Na patře se nachází také archiv a kuchyňka. Prostorné 3. NP (347m²) je přístupné prostřednictvím dvojice schodišť. Podlaží tvoří celkem 14 samostatných kanceláří, zasedací místnost a zázemí pro zaměstnance. Podkroví o rozloze 378 m² se skvěle hodí k případné realizaci podkrovních bytových jednotek. Střecha je osazená pálenými taškami a v roce 2008 prošla kompletní revitalizací a sanací. Během další úpravy v roce 2011 byl dům osazen dřevěnými euro okny, které jsou stále ve velice dobrém stavu. Budova je napojená na všechny inženýrské sítě. Teplo zajišťuje moderní ústřední kotelna, která byla nově instalována v roce 2017. O dostatek teplé vody pro celý objekt se starají průtokové ohřívače, které se nachází na každém patře. Opět se jedná o novou instalaci z roku 2017. Atraktivitu nemovitosti podtrhuje žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností cca minutu pěší chůze od prostějovského náměstí T. G. Masaryka. Pro více informací kontaktujte prosím certifikovaného realitního makléře.

Fotogalerie

Cena 15 900 000 Kč (včetně provize pro RK a právního servisu)

web_-_chytry_makler

Kontaktní formulář