Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu 3+1 (74 m²) s lodžií ul. Urxova Olomouc PRODÁNO

K exkluzivnímu prodeji nabízíme byt 3+1 (74 m²) s lodžií v Olomouci - městské části Lazce.

Bytová jednotka s vnitřní užitnou plochou (66,1 m²) je situována v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Urxova.

Popis nemovitosti

Nemovitost prošla kompletní a vkusnou rekonstrukcí v roce 2012. Její dispozice zahrnuje předsíň s vestavěnými skříněmi, průchozí obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici a dětský pokoj. Dále koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou, pracovnu, která může sloužit také jako šatna, a kuchyň s kuchyňským a jídelním koutem. Linka se dřezem je vybavena indukční varnou deskou s digestoří, el. troubou, vestavěnou myčkou na nádobí a mikrovlnnou troubou.

Bytové jádro je zděné. V jednotlivých místnostech jsou podlahy řešeny kombinací linolea (pvc) a plovoucích podlah. V předsíni a koupelně jsou podlahy keramické. Součástí bytu je také lodžie (4,1 m²) orientovaná na východ. Ta nabízí krásný výhled na katedrálu svatého Václava a historické centrum města. Pro uložení věcí je na patře k dispozici zděná skladovací komora (1,9 m²) a v suterénu domu sklepní kóje (1,7 m²). Budoucí majitel určitě ocení i možnost užívání společné kolárny a kočárkárny.

Panelový dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací. Je zateplen a osazen plastovými okny. PENB třída C. Nemovitost je situována v klidné lokalitě sídlištního charakteru s veškerou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra prostřednictvím MHD. V těsné blízkosti se nachází oplocené dětské hřiště a cyklostezka. K procházce vybízí nedaleká cesta kolem řeky Moravy. Dovede vás například k impozantnímu Klášternímu Hradisku. Opačným směrem se nachází rozlehlé Hejčínské louky – inline stezky, které potěší každého nadšeného sportovce.

Majitel si vyhrazuje právo prodat svůj majetek nejlepší nabídce. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze zdarma konzultovat s naším finančním specialistou.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Videoprohlídka

3D scan

Fotogalerie

Cena 4 900 000 Kč ( včetně právního servisu a provize pro RK)

Adam Šimoník

Jmenuji se Adam Šimoník a působím jako certifikovaný realitní makléř pro Olomoucký kraj. Specializuji se na zprostředkování prodeje a pronájmu bytů, domů, pozemků a komerčních prostor. Svým klientům nabízím kompletní servis služeb v oblasti realitního trhu – od poradenství až po veškeré administrativní úkony. Jako rodák ze Šternberka a obyvatel nedaleké Olomouce svůj kraj dobře znám a rád vám poskytnu odborný názor na místní trh s nemovitostmi.

Záruka splněných snů ? Vsaďte na správného makléře.

Spoléháte se při výběru realitního makléře spíše na důkazy než na slova? Pak mi dovolte, abych se představil také jako dvojnásobný vítěz prestižní ankety Realiťák roku v kategorii nejlepší realitní makléř pro Olomoucký kraj a zároveň jeden ze tří veřejností a odbornou porotou nejlépe hodnocených specialistů v České republice.

Nedělám kompromisy, bydlení Vám musí prostě sedět.

Realitní služby nefungují jako továrna na konfekci. Každý projekt, do kterého se spolu pustíme, je jedinečný a jako takový vyžaduje zcela individuální přístup. Při práci proto vždy vycházím z vašich představ a hledám ty nejlepší způsoby, jak je naplnit.

Zvládneme to bez jazykových bariér.

Ať budeme o projektech konverzovat v českém, anglickém či polském jazyce, jsem si jistý, že vždy najdeme společnou řeč. Díky naší spolupráci ušetříte čas a získáte celou řadu výhod zdarma. Nevěříte? Zavolejte a přesvědčte se sami. Pokud hledáte spolehlivého realitního makléře, jsem tu pro vás.


Adam Šimoník

Kontaktní formulář