Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku

Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku
Platební morálka v registrech dlužníků

V registrech dlužníků jsou dnes poměrně detailní informace a záznamy v nich se dávno netýkají jen notorických neplatičů. Každý, kdo měl kreditní kartu, půjčku, telefon s paušální platbou se v záznamech bude vyskytovat. Nepříjemným překvapením je i to, že záznam v registru můžete mít i ve chvíli, kdy jste o půjčku jen zažádali, ale k jejímu čerpání nedošlo. Situace, kdy je v registru záznam o dluhu, co byl již dávno uhrazen, není výjimečná. Narovnání skutečnosti zabere čas.

 

Před nákupem nemovitosti prověřte registry

Nákup nemovitosti je dnes velmi často svázán s žádostí o hypoteční úvěr. Ačkoliv jste předem navštívili banku a nechali si zpracovat návrh financování, můžete narazit na problém při schvalování. Banky začnou registry dlužníků prověřovat až ve chvíli, kdy žádost o úvěr skutečně podáte.

Registrů dlužníků je celá řada, ale obvykle postačí prověřit SOLUS, NRKI (nebankovní registr klientských informací) a BRKI (bankovního registru klientských informací).

O výpis z registru SOLUS můžete požádat formou SMS (bude nutná autorizace a úhrada poplatku, 50 Kč za kód a 99 Kč za první výpis). O výpis z NRKI můžete požádat online, bývá k dispozici za poplatek 100 Kč. Osobně v centrále společnosti je možné žádat i o výpis z BRKI, žádost je zpoplatněna částkou 100 Kč. O výpis z BRKI a NRKI lze žádat společně za 180 Kč.

Pozor na různé webové stránky, které nejsou oficiální a nabízí výpis za vyšší poplatek.

 

Včasné zjištění šetří peníze

Může trvat až 30 dní, než obdržíte informaci z registrů dlužníků. Proto si situaci prověřte ještě před podpisem rezervační smlouvy a uhrazením zálohy.

 

Žádost o výmaz z registru 

U každého zápisu lze požádat o výmaz z registru dlužníků. Žádat můžete konkrétní instituci, která záznam do registru vložila. Rovněž můžete o výmaz záznamu požádat sami, ale je třeba mít potvrzení, že konkrétní dluh byl již uhrazen.

U některých pohledávek lze přistoupit k výmazu okamžitě, jinde existuje určitá lhůta (i několik let) a k výmazu dojde po uplynutí dané lhůty.

Adam Šimoník
Autor: Adam Šimoník

Jmenuji se Adam Šimoník a specializuji se na zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí v Olomouci a blízkém okolí pod hlavičkou realitní kanceláře Vojta Reality. Kromě prodeje a pronájmu bytů, domů a komerčních prostor poskytuji také kompletní servis služeb v oblasti realitního trhu od poradenství až po veškeré administrativní úkony. Úspěšnost oboru, ve kterém působím, se do značné míry zakládá na dobrém jménu makléře.

Při své práci proto vždy postupuji v souladu s přáním klienta a dbám na maximálně férový přístup. Také proto mě odborná porota zvolila Realiťákem roku 2019 pro Olomoucký kraj i celou Českou republiku. A tak Vám mohu nabídnout profesionální přístup a spolupráci na té nejvyšší úrovni. Za největší ocenění a důkaz toho, že svou práci dělám správně, ale považuji rostoucí klientelu, které se mi dostává také díky doporučení od spokojených zákazníků.

Nedělám kompromisy, bydlení Vám prostě musí sedět. Ve Vojta Reality se starám o české i zahraniční klienty, a přestože s nimi komunikuji nejen v českém, ale i anglickém či polském jazyce, vždy najdeme společnou řeč. Pokud hledáte spolehlivého realitního makléře, neváhejte mě kontaktovat. Jako můj klient získáte řadu výhod zdarma, čímž Vám ušetřím nejen spoustu času, ale i peněz.

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů